购卖房屋合同范本
甲方（卖方）：_______________（个人/单位），注册地：_______________，法定代表人（个人）/法定代表人（单位）：_______________，联系地址：_______________，联系电话：_______________。
乙方（买方）：_______________（个人/单位），注册地：_______________，法定代表人（个人）/法定代表人（单位）：_______________，联系地址：_______________，联系电话：_______________。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于___________（详细地址）的房屋的买卖事宜，达成如下合同：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋名称：_______________，房屋编号：_______________。
1.2 房屋概况：房屋建筑面积：_______________平方米，共有几室几厅。
1.3 房屋权属：该房屋的所有权属于甲方，甲方在此声明该房屋不存在任何产权纠纷和债权债务纠纷。
第二条 购买价格及支付方式
2.1 商品房买卖总价为人民币_______________万元。
2.2 乙方应在本合同签订之日起_______________日内支付房款_______________万元（大写：_______________）。
2.3 乙方自愿选择的支付方式为：_______________（一次性付款/分期付款/其他）。
2.4 分期付款的具体方式和时间安排如下：（列出每一期的支付金额和支付日期）
第三条 房屋交付及过户手续办理
3.1 甲方承诺在乙方支付房款之后的_______________日内，完成房屋交付，并协助乙方办理过户手续。
3.2 购房方办理过户手续时，购房方应提供合法有效的身份证明和购房资金来源证明。
第四条 房屋质量保证
4.1 甲方保证该房屋的建筑质量符合**建筑标准和相关法律法规的规定。
4.2 乙方在房屋交付后的_______________（拟订日期）内，对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时向甲方提出，并要求甲方予以处理或修复。
4.3 乙方对房屋整体质量的投诉，应在验收合格之日起_______________（拟订期限）内提出，逾期视为放弃。
第五条 法律责任
5.1 如果甲方违反合同规定，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应双倍赔偿乙方已付款项。
5.2 如果乙方违反合同规定，未按时支付房款的，乙方应按照合同约定支付违约金。
第六条 合同变更和解除
6.1 本合同生效后，未经双方书面协议，不得变更合同内容。
6.2 双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应通过书面形式通知对方，并按照合同约定处理未完毕的事宜。
第七条 争议解决
7.1 本合同履行中发生争议的，应由甲乙双方友好协商解决。
7.2 如果协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条 合同生效
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。
甲方（卖方）签章：
日期：_______________
乙方（买方）签章：
日期：_______________